В даден момент от живота на
човек настъпва времето, когато се решава да направи голямата стъпка към
закупуването на недвижим имот. Причините за това могат да бъдат няколко –
омръзнало ви е да бъдете наемател, да живеете в „чуждото” жилище, да
плащате нечия чужда ипотека или издръжка, събрали сте достатъчно пари и
искате да инвестирате или сте получили одобрение за ипотечен кредит или
просто искате да се сдобиете с кокетна вила или къща, където да
прекарвате свободното си време и ваканция. Няма значение от причината,
имайте впредвид, че времето, в който тече процеса по закупуване на имот
ще бъде изключително вълнуващо за вас и трябва да бъдете запознати с
основните процеси, които ви очакват. В тази статия ние от imotite.bg ще
опитаме да опишем какви са основните стъпки при покупка на недвижим
имот в България и ще ви дадем съвети, които ще ви помогнат да направите
точния избор.
1. Изчислете бюджета, с който разполагате за покупка на недвижим имот.
Преди
да започнете процеса по закупуването трябва много добре да изчислите с
какви пари разполагате. Ако закупувате жилище чрез кредит е разумно
преди да започнете търсенето да организирате среща с кредитен експерт на
желана от вас банка, да внесете документи и да проверите дали ще ви
бъде одобрен такъв кредит и каква ще бъде сумата, която ще ви отпуснат.
Освен това трябва да предвидите и допълнителните разходи, които
съпътстват покупката на недвижим имот като - нотариални такси по прехвърляне и местен данък (около 3% от материалния интерес по сделката), пазарни оценки, адвокатски хонорари, комисионни и тн.
